五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
以上就是人们常说的五证二书！
一些名词
使用面积 是只你房子内部能够使用的面积，不包括墙壁和管道等。
套内面积 指你房子实际能使用的面积，包括房间内的墙壁，管道，以及房间四周一圈墙壁面积的一半。
公摊面积 指公共的楼梯，电梯，走道，屋顶水箱，机房，一层门厅等等楼内公共的面积按照比例分摊到每户的面积。
建筑面积，就是套内面积加上公摊面积。
开发商现在卖房一般都是说的建筑面积，就是加上了公摊的面积。
签合同的时候有的地方会按照套内面积来签，但那也只是把建筑面积的钱按比例折算一下。实际交的钱是一样的。只不过是概念上的问题。房子的价格还不都是开发商自己定的吗。
在php程序中，使用date(“Y-m-d G:i T”,time()) 取出来的时间和本地时间老差8个小时，给很多朋友带来了困扰，这是因为php5.0以后，添加了date.timezone这个选项，这个选项是默认关闭的，所以不管你程序如何设置，他都显示的是格林威治时间，有个很简单的解决方法：
登陆自己服务器，修改php.ini文件，PHP.INI
;时区设置
date.timezone=Asia/Shanghai （这里设置时间为上海时间，都在东八区，北京上海一个样） 继续阅读 »
本规则支持白名单排除式防盗链，搜索引擎友好不屏蔽，被盗链后的错误提示转向，支持各种文件类型(需手动修改，见下面说明)
[ISAPI_Rewrite]
# 3600 = 1 hour
CacheClockRate 3600
#根据需要将允许访问的域名按下面例子添加即可。
#可根据需要自行设置需要防盗链的文件后缀。
#/block.html为盗链替换的网页，可以设置版权提醒。
RepeatLimit 32
RewriteCond Host: ^(.+)$
RewriteCond Referer: ^(?!http://1.*).*$
RewriteCond Referer: ^(?!http://(.*.google.com|.*.baidu.com|.*.weijingtai.com).*).*$ 继续阅读 »
当你的asp网页出现，Microsoft JET Database Engine (0×80004005) 未指定的错误时，不要惊慌，想想你之前有没修改过什么，改回去就ok，如果实在忘记了，那就试下以下方法。以下是几个简单的出现此问题的方法。
如果你的asp网站或者程序可以正常运行,但只要连接数据库就提示,Microsoft JET Database Engine
‘80004005′错误的话，可以按照一下步骤查看。 继续阅读 »
今天无聊的很，随便看了下wordpress手动添加广告的方法，网上多的很，收集了几种给大家，当然，建博客的初衷不是为了赚钱，只是为了多交几个朋友，分享自己的故事和知识。废话不多说了，下面介绍方法：
鳗鱼冒泡@-@（http://www.mpmanyu.cn）自上线以来，得到了很多朋友的帮助 ，感谢大家。
今天为酷爱wordpress程序的朋友们，讲讲怎样给wordpress添加广告，希望对大家有帮助！
一、Wordpress日志内容页面添加环绕广告
进入你的博客后台–>外观–>编辑 –> 打开 文章页面模板 (single.php)
或者直接下载 文章页面模板 (single.php) 文件，然后打开
找到这段代码 “php the_content” 在这段代码之前插入以下代码: 继续阅读 »
1. QQ、MSN、Gtalk，一个都不少。
由于聊天对象与聊天内容的不可控制性，使用即时通讯软件是降低工作效率的罪魁祸首。有调查显示，使用即时通讯软件，工作效率会降低20%。
2.“总想多看一点点”——忘记上网的目的。
本想查找工作资料，结果在网页上发现《哈利波特7》出来了；再点进去，又在网页底端看到自己喜欢的明星跟某某又传出了绯闻……点着点着，就忘记自己要上网做什么了。
3.长期不擦拭电脑屏幕和鼠标。
电脑屏幕已经糊了厚厚的一层灰尘，每次都要瞪大眼睛去看，费力去猜屏幕污点下面的字是什么；鼠标点起来已经非常费力了，反应也迟钝得像八十岁的老汉。这些都间接地影响了工作效率。
智力测验解题的基本方法
1 排除法
把一些无关的问题先予以排除，可以确定的问题先确定，尽可能
缩小未知的范围，以便于问题的分析和解决。这种思维方式在我们的
工作和生活中都是很有用处的。
2 递推法
由已知条件层层向下分析，要确保每一步都能准确无误。可能
会有几个分支，应本着先易后难的原则，先从简单的一支入手。
3 倒推法
从问题最后的结果开始，一步一步往前推，直到求出问题的答案。
有些问题用此法解起来很简单，如用其他方法则很难。
4 假设法
对给定的问题，先作一个或一些假设，然后根据已给的条件进行
分析，如果出现与题目给的条件有矛盾，说明假设错误，可再作另一
个或另一些假设。如果结果只有两种可能，那么问题就已经解决了。
在科学史上，“假设”曾起了极大的作用。
5 计算法
有些问题必须经计算才能解决。要注意的是，智力测验中的问题 继续阅读 »
5.1到现在一直休息了，之前很想放个长假好好调整下，现在长假放了，却发现调整的人越来越累，看来不能再休息了。
最近yan凤娇炒得越来越火，唉，现在的人啊，现在也就这种东西传播最快了。也谴责下传播的人，顺便谴责下她本人，没有不透风的墙啊，女人们，不要太拜金。09年的“门”已经够多了，希望2010年不再低俗。
准备离职，换个城市，异地的恋情有点累，还是一个城市好啊。直奔过去，虽然面临一大堆的问题，找工作，买房子。我相信我们一定行的。
\d* 表示数字
\s* 表示空格+换行
.+? 表示字符(不能为空)
.* 表示字符(可以为空)
() 表示我们需要的部分
((.|\n)*) 章节的内容部分，包括了换行。
=====杰奇对应=====
!!!! 相当于 ([^><]*)
~~~~ 相当于 ([^><'"]*)
^^^^ 相当于 ([^><\d]*)
$$$$ 相当于 ([\d]*)
**** 相当于 (.*)
=====其他基本===== 继续阅读 »